نُشر في 14 يوليو 2026 · آخر تحديث 14 يوليو 2026 · بقلم مكتب أبحاث GCI، مركز دبي المالي العالمي
للتحقق من شركة إماراتية، افحصها لدى الجهة التي أصدرت رخصتها، لا مقابل ما يخبرك به البائع. أكّد الاسم القانوني ورقم الرخصة والأنشطة المدرجة وحالة الرخصة وتاريخ انتهائها والمساهمين المسجّلين. ثم أكّد أي ادعاء تنظيمي كتابةً. وإذا لم يتطابق سجل الرخصة مع الرواية تماماً، فتوقّف واحسم الفجوة قبل الالتزام.
اعرف أي جهة تحتفظ بالسجل
لكل رخصة في الإمارات شركة واحدة، لكن السجلات متعددة. قبل أن تتحقق من أي شيء، حدّد الولاية القضائية، لأنها تدلّك على مكان السجل.
| الولاية القضائية | مسجّلة لدى | ملاحظات |
|---|---|---|
| بر دبي الرئيسي | دائرة الاقتصاد والسياحة | يمكنها التجارة في أنحاء الإمارات |
| منطقة حرة | المنطقة المعنية، مثل DMCC أو JAFZA أو DAFZA أو ميدان أو IFZA | قواعد المنطقة تحكم التجارة في البر الرئيسي |
| مركز دبي المالي العالمي | مُسجِّل الشركات في مركز دبي المالي العالمي | ولاية قضائية ومحاكم بقانون عام منفصلة |
| سوق أبوظبي العالمي | سلطة التسجيل في سوق أبوظبي العالمي | ولاية قضائية بقانون عام منفصلة، أبوظبي |
التحقق من خمس نقاط
اطلب الرخصة التجارية الحالية وعقد التأسيس، ثم أكّد كل نقطة مقابل سجل الجهة المختصة:
- الاسم القانوني ورقم الرخصة. الاسم المسجّل الدقيق، لا اسم تجاري أو تسويقي.
- الأنشطة. لا يجوز للشركة قانوناً سوى ما هو مدرج. وإذا احتاجت الخطة إلى نشاط غير مدرج في الرخصة، فهذا تعديل، والتعديلات قد تُرفض.
- الحالة وتاريخ الانتهاء. فاعلة، غير منتهية، وليست قيد إلغاء معلّق.
- المساهمون وتوزيع الحصص. يجب أن يكون من تتعامل معهم هم من في السجل، بالحصص التي يدّعونها.
- العنوان وإيجاري. عنوان مسجّل حقيقي بعقد إيجار ساري، لا مكتب مرن منتهٍ.
ما بعد الرخصة: ثلاثة فحوص أعمق
الرخصة تُثبت الوجود. وهذه الفحوص الثلاثة تُثبت السلامة:
- الوضع الضريبي. أكّد التسجيل في ضريبة القيمة المضافة لدى الهيئة الاتحادية للضرائب حيث يتطلب رقم الأعمال ذلك، وتسجيل ضريبة الشركات. شركة تجارية بلا تسجيل ضريبي هي إشارة خطر، لا توفير.
- الأعباء والرهون. في حالة شراء الحصص، أكّد عدم وجود رهون على الحصص ولا ضمانات مسجّلة على الأصول الرئيسية.
- التقاضي والتنفيذ. اسأل مباشرةً عن النزاعات المعلّقة ودعاوى العمل وإجراءات التنفيذ، وأدرِج الإجابة في اتفاقية البيع كضمان.
كيف تساعدك GCI في فحص الشركة قبل الشراء
أنت تنظر في شركة إماراتية وتحتاج إلى معرفة أنها كما تدّعي قبل أن يتحرك أي مال. قبل أن تنفق على المحامين والمحاسبين، تفحص Gulf Commercial Insights هذه الصفقة تحديداً نيابةً عنك. يقرأ محرك القناعة الفرصة بأكملها، ويحاجج لصالح الشراء في مواجهة أقوى الحجج المضادة، ويُبرز كل رقم مفترض بدلاً من كونه مثبتاً. وتحصل على حكم واضح، مع تصنيف كل ادعاء على أنه مُتحقَّق أو مُقدَّر أو مُبلَّغ عنه.
بالنسبة للمشتري، يجيب ذلك عن الأسئلة الثلاثة المهمة:
- هل تنسحب، أم تعيد التفاوض على السعر، أم تنتقل إلى العناية الواجبة الكاملة؟
- ما المخاطر المحددة التي قد تُفشل هذه الصفقة، مرتّبة، مع الدليل وراء كل منها؟
- ما الذي ينبغي أن تطرحه على البائع كتابةً قبل التوقيع؟
بذلك يذهب وقتك وميزانيتك الاستشارية إلى الصفقات التي تستحق فقط، وتدخل التفاوض وأنت تعرف ما الذي تشتريه. نحن شركة تقنية وأبحاث، ولسنا شركة خدمات مالية خاضعة لرقابة سلطة دبي للخدمات المالية.
الأسئلة الشائعة
كيف أتحقق من أن شركة إماراتية مسجّلة؟
تحقّق من الشركة لدى الجهة التي أصدرت رخصتها. تُسجَّل شركات بر دبي الرئيسي لدى دائرة الاقتصاد والسياحة. أما شركات المناطق الحرة فتُسجَّل لدى المنطقة الحرة المعنية، مثل DMCC أو JAFZA أو DIFC أو DAFZA أو ميدان. تحتفظ كل جهة بالاسم القانوني ورقم الرخصة والأنشطة والحالة والمساهمين. طابِق كل ذلك مع الكيان الذي تتعامل معه.
ما الرخصة التجارية في الإمارات؟
الرخصة التجارية هي الإذن الرسمي بمزاولة نشاط تجاري محدد من ولاية قضائية محددة. تسمّي الكيان القانوني وأنشطته ومساهميه وتاريخ انتهائها. ولا يجوز للشركة قانوناً أن تمارس سوى الأنشطة المدرجة في رخصتها، لذا فإن قائمة الأنشطة لا تقل أهمية عن الاسم.
كيف أتحقق من مالك شركة إماراتية؟
يُسجَّل المساهمون وتوزيع الحصص لدى الجهة المُصدِرة، وفي كثير من الكيانات في عقد التأسيس. اطلب الرخصة التجارية الحالية وعقد التأسيس، وتأكّد من أنهما يسمّيان المساهمين أنفسهم الذين تتعامل معهم. وفي حالة شراء الحصص، تأكّد أيضاً من عدم وجود رهون غير مُفصح عنها على الحصص.
هل شركة المنطقة الحرة مثل شركة البر الرئيسي؟
لا. تُسجَّل شركة المنطقة الحرة لدى سلطة منطقتها الحرة ويمكنها التجارة داخل تلك المنطقة ودولياً، بقواعد محددة للتجارة داخل البر الرئيسي في الإمارات. أما شركة البر الرئيسي فتُسجَّل لدى دائرة الاقتصاد والسياحة ويمكنها التجارة في أنحاء الإمارات. ومركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي ولايتان قضائيتان منفصلتان بقانون عام ولهما محاكمهما وسجلاتهما. الولاية القضائية تغيّر ما تستطيع الشركة فعله ومن يشرف عليها.
هل تفحص شركة إماراتية تريد الاستثمار فيها؟
ابدأ بمؤشر صحة الصفقة المجاني على الصفقة المحددة، ثم احصل على تقرير القناعة الكامل بحكم واضح ونتائج مصنّفة بالأدلة، مسعّر وفق تفويضك. اطّلع على السجل العام للأحكام السابقة أولاً.