التأشيرة الذهبية للمستثمرين في الإمارات ٢٠٢٦

نُشر في ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ · بقلم هيمانت أغاروال، مؤسس شركة Gulf Capital Intelligence

أصبحت التأشيرة الذهبية الإماراتية الأداة المهيمنة للإقامة طويلة الأمد للمستثمرين أصحاب الثروات العالية في الخليج منذ إطلاقها في عام ٢٠١٩ وتجديدها في عام ٢٠٢٢. تم إصدار أكثر من ١٥٠٠٠٠ تأشيرة ذهبية حتى منتصف عام ٢٠٢٥، وتشمل أهم الجنسيات الهنود والمصريين والبريطانيين والروس والباكستانيين.

مسارات التأشيرة الذهبية للمستثمرين

١. التأشيرة الذهبية للمستثمر العقاري

• الحد الأدنى للاستثمار: ٢ مليون درهم في العقارات الإماراتية
• العقارات المؤهلة: ملكية حرة سكنية أو تجارية أو مختلطة الاستخدام في المناطق المحددة
• القروض والرهن العقاري: نسبة القرض إلى القيمة حتى ٥٠ بالمئة مقبولة؛ يجب أن تكون حقوق ملكية المشتري ٢ مليون درهم على الأقل
• عقارات متعددة: مسموح بها؛ يجب أن تكون القيمة الإجمالية ٢ مليون درهم على الأقل
• المدة: ١٠ سنوات قابلة للتجديد

٢. التأشيرة الذهبية للاستثمار العام

• الحد الأدنى للاستثمار: ٢ مليون درهم في صندوق استثمار معتمد
• المدة: ١٠ سنوات قابلة للتجديد

٣. التأشيرة الذهبية لصاحب العمل

• الحد الأدنى: ٢ مليون درهم مستثمرة في شركة إماراتية أو ١٠٠ بالمئة ملكية شركة إماراتية تستوفي حدود الإيرادات

فوائد التأشيرة الذهبية

• إقامة لمدة ١٠ سنوات قابلة للتجديد
• لا يتطلب كفيلاً
• لا يلزم الحفاظ على وجود إماراتي
• كفالة أفراد الأسرة بشكل مستقل (الزوج، الأبناء، الوالدين)
• فتح حسابات مصرفية متعددة في الإمارات

ملاحظة من المؤسس

طلبت عائلة هندية تقرير اقتناع حول الهيكل الأمثل للوجود الإماراتي لعائلة من ثلاثة أجيال. التوصية: الجد يحصل على التأشيرة الذهبية للعقارات من خلال شقة في دبي بقيمة ٤ مليون درهم، وابناه البالغان يحصلان على تأشيرات ذهبية منفصلة من خلال استثماراتهما الخاصة، وأحفاده يتم كفالتهم من قبل الجد كمعالين للعائلة. هيكل موازٍ: مؤسسة ADGM مع الجد كمؤسس، وجميع الأجيال كمستفيدين. التكلفة الإجمالية للإعداد: ١٨٠٠٠٠ دولار قانوني وتنظيمي، بالإضافة إلى ٨ مليون درهم في العقارات. النتيجة: إقامة إماراتية واضحة متعددة الأجيال، ولا مخاوف من إعادة تعيين الضرائب في البلد الأصلي، ومسار خلافة فعال.